Какие документы нужны для вступления в наследство: полный список

Основной список необходимых документов

Разница между этими документами — в конкретизации имущества.

В первом случае удостоверяется, что наследник принял наследство. Но не указывается, какое именно имущество наследуется. В этом случае нотариус не должен требовать доказательств, что наследодателю принадлежало то или иное имущество.

Во втором случае наследник должен указать, на какое именно имущество он хочет получить свидетельство, и подтвердить, что оно действительно принадлежало наследодателю.

Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет документом-основанием, чтобы регистратор внес запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам в наследство достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, когда придете в банк и покажете им свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.

Вот что нужно указать в заявлении о принятии наследства:

Где оформить завещание

Составление завещания возможно в нотариальной конторе или в фирме, предоставляющей юридические услуги. Желательно, чтобы документ оформлял нотариус, работающий в районе проживания наследодателя, поскольку в соответствии со ст.1115 ГК РФ наследство, как правило, открывается по месту жительства покойного или нахождения принадлежащей ему недвижимости.

  • Написать посмертные распоряжения можно и дома, однако без нотариуса обойтись не получится, так как заверить документы в данном случае следует обязательно.
  • Кроме того, важно знать, что помимо работника нотариата правом на заверение бумаг наделены:
  • Главные врачи или заведующие медучреждениями;
  • Капитаны судов, находящихся в плавании;
  • Командиры воинских частей;
  • Директора домов инвалидов и престарелых;
  • Начальники тюрем и колоний;
  • Начальники экспедиций и полевых баз;
  • Работники консульских учреждений.
  1. Бумаги, оформленные подобным образом, должны при первой возможности передаваться нотариусу по месту проживания лиц, их написавших.

Гражданину до 18 лет

Завещание может быть составлено только гражданином, достигшим совершеннолетия. Исключение предусматривается для лиц, которые получили полную дееспособность досрочно.

Методические рекомендации для нотариусов от 2004 года предусматривают возможность составления завещания гражданином, который не достиг 18 лет, но наделен полной дееспособностью (эмансипация).

Эмансипация возможна, если несовершеннолетний в возрасте от 16 лет:

  • работает по трудовому договору;
  • осуществляет предпринимательскую деятельность;
  • вступил в официальный брак.

Для получения полной дееспособности несовершеннолетний, трудоустроенный по договору или осуществляющим предпринимательскую деятельность, должен:

  • совместно с родителями обратиться в отдел опеки для получения постановления районной администрации;
  • обратиться в суд для получения решения суда об эмансипации (если родители или другие законные представители не дают согласие).

Документы для оформления свидетельства наследника

Свидетельство наследника оформляется на основе заявления гражданина, которое пишется по специальной форме. После проверки подлинности всех представленных документов нотариус открывает наследственное дело, но для оформления свидетельства наследства, требует от заявителя дополнительный набор бумаг, которые включают:

  • оценку квартиры для получения свидетельства на наследство (данную процедуру необходимо доверить оценщикам или компаниям, состоящим в членстве СРО, иначе представленный отчет о рыночной стоимости жилья для нотариусов не будет иметь юридической силы);
  • квитанцию по уплате госпошлины (размер государственной пошлины составляет 2000 рублей и выплачивается она во всех банках);
  • паспорт наследника;
  • техпаспорт квартиры;
  • выписку из домовой книги, где указаны все лица, прописанные в данной жилплощади;
  • документы, подтверждающие родственные связи с покойным наследодателем.

В завершении проверки всех указанных документов, нотариус выдает свидетельство наследника, который уже законный наследник представляет в органы Росреестра для регистрации собственности на унаследованную квартиру.

После этого наследник становится полноправным собственником и может распоряжаться жильем по своему усмотрению, это может быть продажа квартиры, полученной по наследству, сдача в аренду, дарение иному лицу и пр.

Документы для получения наследства через суд

По общему правилу в наследство вступают через нотариуса. Но есть два случая, когда вступать в наследство приходится через суд.

Принятие наследства по истечении установленного срока. Наследники должны вступить в наследство в установленный законом срок — шесть месяцев. Если один из наследников пропустил этот срок по уважительной причине, он может договориться с остальными наследниками, которые вовремя оформили свои права, чтобы перераспределить доли в наследстве. Уважительными считают, например, такие причины:

  1. Тяжелая болезнь.
  2. Беспомощное состояние.
  3. Длительная командировка.

Это согласительный порядок — опоздавший наследник получает письменное согласие остальных наследников, и на основании него нотариус аннулирует предыдущие свидетельства о праве на наследство и выдает новые свидетельства.

Но если кто-то из наследников не согласен на передел наследства, восстановить пропущенный срок и перераспределить наследство возможно только через суд. Такой же порядок в случае, если срок пропустили все наследники, или срок пропустил единственный наследник.

Документами, которые докажут, что вы пропустили срок по уважительным причинам, могут быть:

  1. Справки лечебных учреждений о продолжительном заболевании.
  2. Справка с работы, где будет сказано, например, что вы восемь месяцев провели в служебной командировке в тайге.
  3. Копии билетов на транспорт, если вы были в длительной зарубежной поездке, а также копии страниц загранпаспорта с въездными и выездными штампами пограничного контроля.

Завещания на квартиру

Оформление завещания на квартиру требует предоставления такого перечня бумаг:

  • паспорт наследодателя;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • бумаги, на основании которых квартира была получена во владение наследодателем.
Предлагаем ознакомиться  Сохранять ли семью ради детей

Само распоряжение обязано содержать следующие группы сведений:

  • наименование документа (завещание), дата и место его составления (населенный пункт);
  • персональные сведения наследодателя (фамилия, имя, отчество, адрес прописки, дата выдачи и номер документа, удостоверяющего личность);
  • список объектов, которые передаются по наследству (можно указывать не все ценности; не отображенное имущество будет разделено на основании законной очередности);
  • перечень претендентов на блага, а также объем имущественных прав, которые будут получены каждым из них;
  • дополнительные условия вступления в наследство или обременения (этот пункт необязателен);
  • дата составления бумаг и их утверждения.

Важно! На открытых завещаниях должны значиться сведения о нотариусе, утверждающем завещание, а также дата регистрации распоряжения. На закрытых бумагах эти сведения указываются на конверте.

Как оформить наследство на квартиру

Перечень и список документов для оформления наследства на квартируЧтобы оформить наследство на квартиру либо иную недвижимость наследство в первую  очередь необходимо установить соответствующее правомочие.

Так, правомочными лицами на получение наследства на данном этапе являются:

  • наследники по закону;
  • лица, указанные в качестве наследников в завещании.

При этом лица, которые являются наследниками по закону, уступают лицам, которые являются таковыми по завещанию. Исключение составляют лица, которые отмечены в законе в качестве обязательных наследников.

Наследниками по закону могут выступать лишь родственники и только в порядке очередности, согласно степени их родства в отношении погибшего лица:

  • к первой очереди относятся члены семьи: супруги, дети, родители;
  • ко второй очереди относятся дедушки, внуки, браться и сестры и т.д.

В общей сложности в законодательстве выделяется 8 очередей наследников. Отдельной категорией являются лица, получающие долю в наследстве в обязательном порядке:

  • несовершеннолетние дети наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые находились на его иждивении как минимум один год непосредственно перед его кончиной.

Таким образом, перед оформлением наследства необходимо удостовериться в наличие правомочия наследовать имущество соответствующего наследодателя.

Когда истек срок

Что же делать, когда документы не представлены нотариусу в установленный срок? Куда обращаться, и какие нужны дополнительные бумаги?

Если срок истек, а заявление нотариусу так и не подано, остается одна дорога – в суд. При обращении туда уже придется писать другое заявление, в результате которого суд рассмотрит дело вступления в наследство.

Для этого понадобятся все вышеперечисленные документы и дополнительные к ним. Например, придется доказывать в суде, что срок был пропущен по важной причине, которая не зависела от воли наследника.

Для этого необходимо представить справки, договора и иные бумаги, подтверждающие это.

Если причиной неявки к нотариусу было лечение, следует представить данные больничных справок, карточек, выписок и т.д.

Таким образом, для вступления в наследство самым важным для наследника является своевременный и правильный сбор документов. Для получения в наследство квартиры, кроме общих, придется представить и специальные документы.

Они подтверждают, что есть регистрация собственности, что нет долга за коммунальные услуги и все, что связано с этим объектом недвижимости.

От того, насколько точно будут выполнены все требования к документам, зависит быстрота вступления в наследство.

Можно ли вносить изменения в завещание?

Да, можно. После того как документ был оформлен у нотариуса, последующее переписывание подразумевает составление нового распоряжения.

Наследодатель может в любое время откорректировать текст или отменить предыдущее завещание (ст.1130 ГК РФ). Однако за каждое новое нотариальное действие будут удерживаться расходы в полном объеме.

Одновременно следует отправить письмо нотариусу, который удостоверял первичное распоряжение. Это нужно для уведомления о факте и сути внесенных правок.

Правила действия завещания:

  1. Если волеизъявление гражданина касается тех же участников и состава имущества, то новое распоряжение отменяет предыдущее.
  2. Если очередное распоряжение касается только части наследства, то одновременно будут действовать оба документа.
  3. В случае признания конечного распоряжения недействительным наследование имущества происходит на основании предыдущей редакции документа.

При подаче нового завещания нотариус делает отметку на предыдущем бланке. Также в госреестр вносится соответствующая запись.

Обращение в нотариальную контору

Когда вся документация была собрана не стоит думать что на этом ваши мучения окочены.

После сбора документов и справок нужно отправляться в нотариальную контору, где нотариус приступить к оформлению права на наследство. Он открывает дело о наследовании имущества.

В рассматриваемом случае это право на наследование жилплощади. Какие нужны документы для регистрации права собственности на квартиру, расскажет этот материал.

Если обращение в нотариальную контору осуществляется впервые, то необходимо будет запастись таким перечнем документов на владение унаследованным жильем:

  1. Справка, которая подтверждает право на квартиру. Эта документация подтверждает право собственности на недвижимую квартиру. В данном случае стоит подготовить такие справки:
    свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и дарения квартиры, пожизненного содержания.
  2. Паспорт который удостоверяет вашу личность.
  3. Если присутствуют какие-то льготы, то стоит предоставить льготные удостоверения. Предоставить их стоит уже на первом визите к нотариусу. Это нудно делать для того, чтобы уменьшить госпошлину, которую устанавливает страна с каждого наследника. Имеется конкретная категория населения, которые при оформлении права на наследство квартиры не должны вносить оплату. В эту категорию стоит отнести такую категорию людей: Герои Советского Союза и РФ, участники ВОВ, кавалеры ордена Славы.
Предлагаем ознакомиться  Порядок восстановления свидетельства о рождении

А вот из данной статьи можно узнать, каков порядок вступления в наследство без завещания.

Также вносить государственную пошлину не рекомендуется людям, которые собираются оформлять право на наследство жилья, пригодное для проживания и в котором они ране проживала с наследодателем. О переходе права собственности на недвижимое имущество расскажет эта ссылка.

Конечно, подготовить все эти документы – это большой труд. Ведь здесь стоит посетить некоторые учреждения и выстоять в очереди. Но как бы нам не хотелось по быстрее все сделать, без этого набора документов решить поставленные задачи будет невозможно.

Особенности составления завещания

Документы для оформления завещания у нотариусаПорядок оформления завещательного документа закреплен в ст. 1124-1125 ГК РФ. В соответствии с Кодексом к составлению завещания предъявляют следующие требования:

  • Наследодатель должен быть полностью дееспособным. Если при совершении завещания он находится в состоянии, при котором не способен осознавать свои действия или руководить ими, нотариус документ не заверит.
  • Документ должен быть оформлен письменно. Это можно сделать при помощи технических средств, написать лично либо продиктовать его нотариусу. В некоторых случаях собственноручное оформление является обязательным. Это касается закрытого завещания и составленного в чрезвычайных обстоятельствах.
  • Завещание должно быть подписано лично наследодателем и заверено нотариусом либо имеющим на это право ответственным лицом, например, руководителем органа местного самоуправления. Не заверенный надлежащим образом документ признается недействительным.

Важно! Удостоверить завещание можно у любого нотариуса независимо от места жительства, за исключением его выезда на дом к наследодателю.

  • Составляют документ в свободной форме. Язык изложения должен быть четким, понятным, не допускающим двойного толкования, чтобы однозначно понять волю владельца.
  • Завещание, написанное нотариусом, наследодатель должен прочитать перед подписанием в его присутствии. Если он не может сделать это лично, например, по состоянию здоровья, то текст оглашает нотариус. При этом на завещании делают соответствующую пометку и указывают причину, по которой наследодатель не смог его прочитать.
  • В документе необходимо указать дату и место его составления. Эти сведения имеют существенное значение в случае оспаривания его подлинности, дееспособности наследодателя или наличия других завещаний.
  • Нотариус должен разъяснить завещателю право на обязательную долю в наследстве. Она полагается несовершеннолетним, неработоспособным родителям, супругам и детям, нетрудоспособным иждивенцам завещателя, которые находились на его иждивении не меньше года независимо от совместного проживания. Они имеют право на половину доли в наследственной массе, которая причиталась бы им при наследовании по закону.
  • По желанию завещателя для оформления могут пригласить свидетелей. Обычно это делают, если есть опасения, что его волю будут оспаривать наследники по закону. Если он не в состоянии самостоятельно прочитать документ из-за болезни, неграмотности или каких-либо физических изъянов, присутствие свидетелей обязательно. Также наличие 2 свидетелей необходимо при удостоверении закрытого завещания.

Важно! Нельзя привлекать в качестве свидетелей лиц, в пользу которых составлен документ, их родителей, детей или супругов, недееспособных граждан или самого нотариуса.

  • Согласно ст. 1126 ГК наследодатель вправе составить закрытое завещание, не сообщая его содержание. Он передает документ нотариусу в закрытом конверте в присутствии 2 свидетелей, которые ставят на нем свои подписи. Нотариус запечатывает завещание еще в один конверт, указывает на нем сведения о наследодателе, месте и дате принятия документа, личные данные свидетелей.
  • Подписывают документ наследодатель собственноручно. Если он не может это сделать из-за болезни, физических недостатков или неграмотности, подпись может поставить другое лицо по его просьбе. При этом в завещании указывают его личные данные и причину, по которой наследодатель не смог сделать это собственноручно.

Хотя нотариальная форма удостоверения является для завещания обязательной, в исключительных случаях закон допускает изъявление воли в простой письменной форме. Это возможно только при чрезвычайных обстоятельствах, когда у гражданина нет возможности обратиться к нотариусу или другим лицам, способным заверить документ, например, когда существует серьезная угроза его жизни. Но и в этом случае завещание он должен написать лично в присутствии 2 свидетелей.

Предлагаем ознакомиться  Как оформить завещание на квартиру у нотариуса, плюсы и минусы, сколько стоит и какие нужны документы, нюансы оформления между родственниками, как завещать дом, земельный участок и другую недвижимость - КГКА Калужская городская коллегия адвокатов-официальный сайт

Важно! Юридическую силу такое завещание только после подтверждения судом факта его составления в чрезвычайных обстоятельствах по заявлению наследников или присутствовавших свидетелей.

Если чрезвычайные обстоятельства отпали, наследодатель должен заверить нотариально сделанное им волеизъявление. В противном случае оно станет недействительным.

Оформление наследства на квартиру — законодательная база

Законодательством страны порядок наследования достаточно четко регламентирован. Основными нормативными актами в данной сфере являются:

  • Гражданский Кодекс Российской Федерации;
  • Закон Российской Федерации «О нотариате»;
  • Инструкция Министерства Юстиции о порядке делопроизводства в нотариальных конторах;

Основные правила – императивные материальные нормы, по которым определяется перечень лиц, уполномоченных наследовать имущество умершего человека и другие основные моменты, закреплены в Гражданском Кодексе.

Процессуальные правила, закрепленные в Гражданском Кодексе, представлены:

  • основания наследования;
  • сроки подачи документов;
  • порядок оценки наследуемого имущества и т.д.

Иные процессуальные особенности наследования отражены в законе «О нотариате» и инструкции нотариусов. Так, в данных нормативных актах предусмотрено:

  • порядок подачи документов;
  • перечень необходимых документов;
  • порядок досудебного разрешения споров;
  • порядок обжалования действий нотариуса и т.д.

Также законодательством о деятельности нотариусов обеспечивается сохранность наследуемого имущества. Так, если сам наследодатель не определил лицо, ответственное за исполнение завещания, то таким лицом автоматически становится уполномоченный нотариус.

Сколько стоит

Затраты при оформлении завещания в 2021 году:

  1. Регистрация. За удостоверения нотариусом распорядительного документа наследодателю необходимо заплатить 100 р. За каждый новый документ госпошлина взимается повторно. Оплата сбора осуществляется в любом банке РФ или непосредственно у нотариуса.
  2. Оплата нотариальных услуг. Стоимость услуг зависит от региона обращения. Уточнить величину тарифов можно на сайте Федеральной нотариальной палаты. В среднем по стране, в 2021 году, стоимость завещания составляет 2500 р. Однако в отдельных регионах тариф варьируется. Например, в Дагестане распорядительный документ стоит 900 р., а в Алтайском крае – 3300 р.
  3. Оформление вне нотариальной конторы. При выезде нотариуса за пределы офиса цена поднимется в 1,5 раза.

Сроки

Обычно завещание составляется и регистрируется в день обращения наследодателя в нотариальную контору. Если у гражданина большой перечень имущества, которое нужно расписать между несколькими наследниками, то нотариус может предложить прийти на следующий день. Например, если осталось мало времени до конца рабочего дня или большая загруженность по работе.

Специальные

Кроме тех документов, которые требуются для вступления в наследство любого вида имущества, требуются некоторые специальные бумаги. Такие как:

  • справка, способная подтвердить отсутствие долгов по платежам за коммунальные услуги. Ее можно взять в управляющей компании, ЖЭУ и т.д.
  • паспорт на квартиру, который содержит все технические характеристики. Он выдается в БТИ и должен быть на руках у собственника
  • справка, которая подтверждает законность проведения перепланировки, если таковая проводилась
  • документ, который является основанием приобретения квартиры в собственность. Таковым может являться любой договор, на основании которого умерший получил квартиру. Например, купля-продажа
  • регистрация собственности. Она должна была быть произведена собственником в соответствующих органах. Такая регистрация считается единственным объективным доказательством принадлежности квартиры умершему
  • оценка квартиры. Она позволяет определить размер государственной пошлины за оформление наследства и сделать правильный раздел квартиры на доли, если есть необходимость.

Таким образом, представить к нотариусу необходимо не только те документы, которые обязательны для всех, но и специальные для получения по наследству квартиры.

Стоимость оформления завещания у нотариуса

Закон не запрещает самостоятельное составление завещания, но отсутствие нотариального заверения вызовет множество юридических проблем. Такой документ может быть без труда оспорен в судебном порядке, тогда как нотариальный оспорить будет достаточно трудно. Не заверенное завещание принимается, если было составлено в исключительных условиях.

Нотариус вправе как заверить уже готовое завещание, так и помочь в его составлении с целью обеспечения максимального соответствия правовым нормам.

Нотариус может взимать стоимость за следующие действия:

  • помощь в составлении завещания. Такая работа не считается нотариальным действием, поэтому цена не будет чётко установлена государством;
  • заверение завещания. Стоимость будет составлять 100 рублей, в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

На практике стоимость составления текста завещательного распоряжения отличается в зависимости от региона. Так, например, в Москве или в Санкт-Петербурге цена одна из самых высоких и превышает 1000 рублей, тогда как в иных регионах может составлять менее 1000 рублей.

Многие нотариусы отказываются заверять готовые тексты завещаний, мотивируя, что обязаны проверить их на законность, что уже является нотариальным действием. Это не совсем так. Проверка и составление — разные процедуры. Отказ в заверении правильно оформленного документа можно оспорить в установленном законом порядке.