Форум жителей жилого комплекса Столичный Квартал в Геленджике

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Технический этаж на продажу

Сообщений 61 страница 80 из 215

61

Gabri-ari-elle написал(а):

(У НАС ВНЕСЕНО В ПРОТОКОЛ, ЧТО ВЕЛИКИ БУДЕМ ХРАНИТЬ В ПОДВАЛЕ? НАДО ЧТО-ЛИБО ЕЩЕ ОРАГАНИЗОВАТЬ ТАМ)

..начнем;
- даже если в протоколе все договорились и прописали, то без УК в подвал попасть на данный момент никому невозможно!
- это объект их прямого наблюдения и контроля!
... а теперь. как УК без собственников может там чего либо городить??? а дальше что? нагородить и продавать? НЕТ!
- ОХ протоколы-протоколы...

62

Роман написал(а):

А я объясняю что они отделили все трубы и счетчик, и от городили комнатушками.......??? Непонятно и мне это.....

...фото и в прокуратуру. в жил.инспек. и в краевые СМИ...

63

Gabri-ari-elle написал(а):

Инна речь не идет о вашей кандидатуре. Не передергивайте. Но когда-нибудь вы сами пожалеете, что выдвинули Андрея. Да же в данной ситуации бегаете и тянете все одна, хотя всю картину он мог бы легко прояснить вплоть до документов, по которым застройщик вдруг влез на чужую собственность.


- на сегодняшней день что, мы имеем???
...не выдерживают нервы от новостей.факт.

64

Роман написал(а):

А выгородки возвел застройщик, вы сами это можете узнать в офисе продаж, за что купила за то и продаю.....

по этой версии идти. то запросы - Габриэлла знает куда, но коллективно.кадастр.итд.

65

Роман написал(а):

В офисе ответили что продажи на данный момент нет и когда и что будет неизвестно. После чего позвонила непосредственно человеку от застройщика, и было сообщено, что о некоммерческой недвижимости и речи не идет, там на сколько объяснили мне, будет продажа собственникам но какая цена и когда вообще и будет ли когда нибудь( в связи с документацией) неизвестно..... А тут уже кашу такую заварили.... Прям я гений манипуляций!!!!))))ха-ха))))

...вы человек довольно сердобольный к порядку, и явно не гений манипуляций, но вашу сердобольность могли применять вслепую...
- то есть, пока вы им нужны были, с вами говорили, а когда вы начали задавать вопросы , председатель изменился...
... и пришли на форум!

66

Gabri-ari-elle написал(а):

Но когда-нибудь вы сами пожалеете, что выдвинули Андрея. Да же в данной ситуации бегаете и тянете все одна, хотя всю картину он мог бы легко прояснить вплоть до документов

факт.

67

на 1стр. в новой теме" Где ты Андрей?"

Роман написал(а):

Доброго вечера всем..... Кто что слышал про продажу тех.этажа????? В 18 корпусе разделена площадь на отдельные комнаты и как доходят слухи, уже есть проданные.......(((( у кого какое мнение на эту тему????? Возможно что и в остальных корпусах будет тоже самое....((((

68

Gabri-ari-elle написал(а):

он же вас счаз цитатами завалит и основной вопрос утонет.

...основной вопрос всплыл, а не утонул...
-  очень интересно .нет. очень много интересного мы сегодня поняли, вы даже...
... и на апрельские,майские - вопросы, ответили.

69

КВас написал(а):

Иными словами, при наличии в подвалах неких помещений, свободных от коммуникаций, они могут быть использованы под размещение помещений общественного назначения.

например...аптека

Роман написал(а):

позвонила непосредственно человеку от застройщика, и было сообщено, что о некоммерческой недвижимости и речи не идет, там на сколько объяснили мне, будет продажа Собственникам но какая цена и когда вообще и будет ли когда нибудь( в связи с документацией) неизвестно.....

КТО этот человек,кому вы звонили???
...он все правильно, сказал!
- сейчас уже идут манипуляции по документациям.
...Это он?

70

Gabri-ari-elle написал(а):

когда ему в спину крикнули - "Андрей, будешь в Совете?" Он кивнул в пол-оборота и ушел...
И когда его выбрали в председатели, если он уже ушел с собрания? При составлении протокола через несколько дней после собрания??

- получается зачем выбирать человека. если ему это не надо было?
или спектакль?
- тогда кто вел протокол собрания,  ТОГДА - там и надо искать аптеку!

71

...А СЕКРЕТАРЬ собрания ув. Карпова из 18 дома.44 кв.
- ник на форуме (Маргарита)

72

Gabri-ari-elle написал(а):

А что-то кто-то подписывал протокол?? Или, может, было голосование?

Маргарита- может квартиру свою, уже продала?

73

...и ещё одна новость;
- в Счетной комиссии избрана ...также житель 18 дома, и тоже 1этаж( кв 10!)
...Окунева.И.В.

74

Роман написал(а):

о некоммерческой недвижимости и речи не идет, там на сколько объяснили мне, будет продажа собственникам но какая цена и когда вообще и будет ли когда нибудь( в связи с документацией) неизвестно.....

...только о коммерческой, и только 1 этажи!
...а  собственники уж 1 этажей - имеют заинтересованность в первую очередь.

75

Очнитесь... Окунева с 10 кВ, и не первый этаж, а уж если не знаете, в вашем случае лучше про молчать!!!!!!! Вроде взрослый человек а такое пишите!!! Угомонитесь!!!!!

76

КВас написал(а):

Сливаются по-тихому??? Столичный квартал в фейсбуке https://www.facebook.com/st.kvartal

ЖК "Столичный квартал" в Геленджике
Уважаемые подписчики!
Сообщаем вам о том, что данная страница сообщества будет функционировать до 15 августа 2014 года, после чего будет закрыта.
Всю интересующую вас информацию по проекту, а также новости и обновления, вы сможете узнать на официальной странице ФСК «Лидер».

- похоже кредитов не дают, и застройщик мне напомнил...
...крах в туриндуст. когда банкроты поглощали новые и новые структуры... и им не мещали.
- кстати в духе времени... дорогие деньги.

77

Роман написал(а):

Очнитесь... Окунева с 10 кВ, и не первый этаж, а уж если не знаете, в вашем случае лучше про молчать!!!!!!! Вроде взрослый человек а такое пишите!!! Угомонитесь!!!!!

  она тоже ничего не знает?

78

Роман написал(а):

Угомонитесь!!!!!


...выглядит все странно
1) вы посмотрите на все ваши сообщения?
2) в какой момент?
3) и о чём?
...вы форум посещали в исключительных случаях.
- на форуме, вы никогда и ничего не желали спрашивать. задавать вопросы, но
... постоянно несли информацию, то вы Маргарита-маргарита, вчера вы Габриэлла-габриэлла,
- а остальные для вас ноль...
... про собрания ......сколько подымался вопрос, но  вам было плевать на эти вопросы!
- зато через три месяца- все всё прочитали! получается:
...одни думали, что они контролируют форум. а другие думали, что они контролируют хозяйство...

79

Основное из всего вышенаписанного : в техэтаже (подвале) 18 корп. застройщик (?) самовольно возвёл перегородки для дальнейшего использования этой площади, в подвале 20 корп. организован бассейн для лягушек, около подъездов установили урны для мусора.

80

Немного ссылок и подсчетов

Более подробно об общем имуществе собственников описано в Правилах содержания общего имущества http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-11
Там же сказано, что конкретное описание состава имущества по дому должно быть в Едином государственном реестре
-=-=
Подсчеты

В техпаспорте на кв-ру указано сколько кв.метров мест общего пользования приходится на кв-ру
Нашла вот такие вычисления:
площадь кв-ры без балкона Умножить на общая площадь мест общего пользования и Поделить всё это на общую площадь жилых помещений

Для 18/16 корпуса данные могу взять из Разрешения на ввод в эксплуатацию:
Общая площадь дома - .    3689.9 кв.м
общая площадь жилых помещений      2892.5 кв.м(без балконов)
Т.О. общая площадь мест общего пользования в 18/16 корпусе   3689,9-2892,5= 797.4 кв.м

теперь подставьте вашу площадь кв-ры без балконов по БТИ и проверьте сходятся ли данные с площадью МОП в тех паспорте.
площадью МОП = (площадь кв-ры без балкона* 797.4) / 2892.5
-==++
Насколько я понимаю, то сходиться
Т.е. пока выходит, что всеее площади дома  и жилые и нежилые распределены между собственниками, мы этим владеем, с нас будут собирать деньги на капремонт этого, с наш же возьмут штраф за незаконные перегородки в подвале.