Форум жителей жилого комплекса Столичный Квартал в Геленджике

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Совет и его функции- многоквартирного дома?

Сообщений 41 страница 60 из 67

Опрос

да понимаю
нет не понимаю

28% - 2
да согласен

0% - 0
нет не согласен

0% - 0
время создания - сейчас

57% - 4
время создания - не сейчас

14% - 1
Голосов: 7

41

Админ написал(а):

Подпись председателя собрания стоит на первой и второй странице протокола

и что-то она не очень похожа!

42

у корпуса 16 понравился протокол https://www.reformagkh.ru/myhouse/profi … t/8932330/
и директора ук позвали, и одн решили контролировать, и совет чисто по дому выбрали

43

Gabri-ari-elle написал(а):

у корпуса 16 понравился протокол https://www.reformagkh.ru/myhouse/profi … t/8932330/
и директора ук позвали, и одн решили контролировать, и совет чисто по дому выбрали

Вот спасибо!
Очень классный протокол, люди сделали по уму! только меня смутил факт очного собрания! 47 собственников присутствовали там? и еще мелкие нюансы, а так молодцы!

44

Gabri-ari-elle  написал(а):

...нынешний Совет .....выбранный в мае 2014,  состав совета (Протокол №1) ) Пообщайтесь с ними. узнайте почему не удалось понизить тариф, хотя приняли это на собрании. Как идет их проверка отчетов УК. Какие трудности при общении с УК. Может, представители от домов пыхтят во всю, а мы и не подозреваем))....

Гриф написал(а):

прости, только какой Совет? если вы зашли на сайт Реформы ЖХК, там подгружен протокол №3, где выбран Председатель совета и секретарь и там нет совета... так что формально в корпусе 19 и 20 (у 18 корпуса вообще информация отсутствует и за него говорить не могу) совета вообще нет, есть только инициативные люди, которые пытаются бороться с УК, но результата практически нет....


председатель совета – это не пожизненная должность. Она выборная. Поэтому действующий Совет, то что по последнему (более свежему) протоколу.

Не путайте председателя и секретаря собрания с председателем совета.
Секретарь собрания как и председатель собрания выбираются только на время самого собрания, что бы вести собрание и протоколировать.

45

Gabri-ari-elle написал(а):

Не путайте председателя и секретаря собрания с председателем совета.

согласен

Gabri-ari-elle написал(а):

..нынешний Совет .....выбранный в мае 2014,  состав совета (Протокол №1) )

я этот протокол молчу, время было тяжелое, люди хоть что-то делали....

46

и еще вопрос! а как так получается,
что протокол №1 от 03.05.2014
а протокол №3 от 27.09.2013?????????????????

47

Ну жесть, куча нестыковок. Когда брешут, так всегда получается

48

Гриф написал(а):

и еще вопрос! а как так получается, что протокол №1 от 03.05.2014а протокол №3 от 27.09.2013?????????????????

это же протоколы от разных годов (т.е. в начале года нумерация "обнулилась"). Или Вы решили, что нумерация должна быть сквозной? На каком основании?
в любом документе главное чтобы его дата и номер не совпадали с датой и номером другого аналогичного док-та.

49

Тогда возникает вопрос где 1 и 2 протокол от 2013 года и о чем они?

50

Игорь, здрасьте приехали))) Собрание жильцов 5 июня 2013 г.
разве не тогда собирались 3 дома перед 16/18 корпусом, приходил мужик юрист прораба, не хотел 28 руб уменьшать. Предлагал платить за несуществующие шлагбаумы и камеры наблюдения.
Тогда на собрании очень много собственников было.

51

Ну и? Тогда и Пересыпкин сам себя и назначил. В  июне, а не в сентябре. Разницу чуете? Протокол сентябрьский 3 о назначении, а собрание было в июне и где протокол 1 и 2?
И собствентков было человек 15 не с одного, а с трех корпусов. Получается по 5 человек с 48 квартирного дома. Т.е. 10 % от жильцов.
Ну и где у Вас тут много народа?

Отредактировано игорь липецкий (Сб, 20 Авг 2016 22:54)

52

Игорь, хватить путать 13 и14 год. И месяца.
У этих собраний места сборов были разные, и от УК разные другие люди приходили, цена за метр была разная, и вопросы разные к УК были.
Не поленитесь и посмотрите о каких датах речь в протоколах.

-=
в июне 2013м как раз поднимался вопрос о воде в подвале 18/20 корпуса
протокол от сентября 2013 - назначен некий Стаценко 1965г/р
а в 2014 в мае - пересыпкин

Отредактировано Gabri-ari-elle (Вс, 21 Авг 2016 20:32)

53

Мое мнение, нужно все это забыть и сделать все по уму! Провести нормальное собрание (правильное) и выбрать людей активных и желающих что-то изменить! И планомерно, по всем фронтам принять решения, куда при необходимости пригласить и УК, и представителя администрации, и представителя застройщика.
Т.о. чтобы чего-то добиться, нужен действующий Совет, а не на бумаге... а так это все демагогия.....

54

Gabri-ari-elle написал(а):

Игорь, хватить путать 13 и14 год. И месяца.У этих собраний места сборов были разные, и от УК разные другие люди приходили, цена за метр была разная, и вопросы разные к УК были.Не поленитесь и посмотрите о каких датах речь в протоколах.
            -=в июне 2013м как раз поднимался вопрос о воде в подвале 18/20 корпусапротокол от сентября 2013 - назначен некий Стаценко 1965г/ра в 2014 в мае - пересыпкин
            Отредактировано Gabri-ari-elle (Вс, 21 Авг 2016 20:32)

Демагогия и точка.

55

Вот теперь смотрите!
28.08.2016 в 19 корпусе проходило собрание жильцов! на собрание пришло не более 10 человек! Даже пришел представитель УК Прораб, чтобы рассказать про интересную ситуацию с подвалами в 18 и 19 корпусах.
--------------
А теперь вопрос к жителям: Чего вы хотите? Вы хотите, чтобы УК выполнял свои обязательства? Вы хотите, чтобы УК снизило ОДН? Вы хотите, чтобы УК произвело перерасчет? Или вам нравится платить по 500 рублей за ОДН? Или ваш принцип: меня не касается и ладно?
Или вы думаете, что какой-то дядя или тетя за вас все решит? Даже и думайте!
Для УК вы один из источников дохода! Этот дом новый и по сути очень мало текущего ремонта, а если и есть, то его можно не делать или оттягивать его исполнение. Потому что УК не обязано по большинству вопросов отчитываться перед каждым жильцом. Есть вопросы где УК отчитывается перед собранием жильцов (пример - годовой отчет, который по решению собрания, жители могут не принять и затребовать исправлений или возврата. но так как собраний нет, то и отчитываться не нужно и уже 3 года полученные деньги тратят куда им хочется), а если его нет, то и спроса нет.

Я таких людей сравниваю с людьми, которые не ходят на выборы, а потом ругаю правительство! А когда спрашиваешь их: "А почему ты не ходил на выборы?", они говорят: "Там все подтасовывают"... Конечно подтасовывают, из бланков тех, кто не пришел... А если придут все, то и бланков лишних не будет...

Отредактировано Гриф (Вт, 30 Авг 2016 10:35)

56

ну и что что 10 человек, в 2013м 8ми хватило. Кол-во пришедших площадей посчитали? какой % от всех купленных?
-=
какая-то странная дата собрания – последний выходной перед учебой. Вряд ли было много собственников не живущих в Геленджике. На что был расчет? Вытянуть нужное кол-во голосов только за счет постоянно проживающих в городе?
Объявление увидела только на одном  подъезде. Может, для повышения явки  жителей обзвонили? Или предварительно выясняли когда лучше провести собрание?

В повестке дня всего 2 вопроса. И ни слова об отчете, ОДН и пр. Нет в повестке – значит и в протокол включить не можете даже если обсудите эти вопросы.

Такое впечатление, что «инициативная группа» это сам Прораб почему-то добровольно пришедший на собрание. Их обычно не дозовешься. (прошло 2 года после выбора председателя, пора продлять, теперь будет нужный для УК протокольчик)
http://s1.uploads.ru/Y1Emy.jpg

57

так что же рассказали о подвалах? что за интересная ситуация?
(типа Прораб всей душой с нами но вот Ситуация...сами понимаете раз уж перегородили и банки/шины/рамы хранить начали так что их теперь выносить?? - это я так себе рассказ представила))) Надеюсь, на подробный пересказ повести Прораба  на собрании)

58

Gabri-ari-elle написал(а):

ну и что что 10 человек, в 2013м 8ми хватило. Кол-во пришедших площадей посчитали? какой % от всех купленных?

в смысле "НУ И ЧТО ЧТО 10 человек".... кто посчитал? в протоколе собрания от 2013 года не указано ни одно приложение к этому протоколу, следовательно их нет (даже если они реально есть). Документ некорректно оформлен... я уже и не говорю за какой-либо подсчет голосов от проданных квартир... возможно никто ничего не считал, а взято с потолка. И даже при незначительном количестве проданных квартир, необходимо было пригласить застройщика, т.к. фактически он являлся собственником не проданных квартир.

Gabri-ari-elle написал(а):

какая-то странная дата собрания – последний выходной перед учебой. Вряд ли было много собственников не живущих в Геленджике. На что был расчет? Вытянуть нужное кол-во голосов только за счет постоянно проживающих в городе?
Объявление увидела только на одном  подъезде. Может, для повышения явки  жителей обзвонили? Или предварительно выясняли когда лучше провести собрание?

дата собрания выла выбрана жильцами, которые присутствовали на собрании от 14 августа....
Объявление на одном подъезде ))) так сегодня уже... 5 сентября... 

Gabri-ari-elle написал(а):

В повестке дня всего 2 вопроса. И ни слова об отчете, ОДН и пр. Нет в повестке – значит и в протокол включить не можете даже если обсудите эти вопросы.
Такое впечатление, что «инициативная группа» это сам Прораб почему-то добровольно пришедший на собрание. Их обычно не дозовешься. (прошло 2 года после выбора председателя, пора продлять, теперь будет нужный для УК протокольчик)

Gabri-ari-elle написал(а):

так что же рассказали о подвалах? что за интересная ситуация?
(типа Прораб всей душой с нами но вот Ситуация...сами понимаете раз уж перегородили и банки/шины/рамы хранить начали так что их теперь выносить?? - это я так себе рассказ представила))) Надеюсь, на подробный пересказ повести Прораба  на собрании)


Повестка дня была определена жильцами на собрании от 14 августа
что «инициативная группа» это сам Прораб - это сугубо ваше мнение...

Подвалы: а что бы хотите услышать? Представитель Прораба утверждает, что застройщик предоставил им документы на 25 помещений, оформленных как кладовые... вот и все... т.е. у жильцов практически нет подвала...

Gabri-ari-elle если вам небезразлична судьба дома, то станьте Председателем Совета и докажите делом свое небезразличие...

59

1) Гриф, Вы не поняли – в 19м корпусе в своё время было очень мало проданных квартир, так что тогда больше 50% можно было набрать и 1 десятком жильцов
Плюс в доме есть15шт 2ки и трёшки. Поэтому фраза о 10 человек ни о чём не говорит – какой % по площадям вышел. Может на собрание пришли сплошь владельцы многокомнатных кв-р.

2) ЖК статьи 45 п. 5 и 46 п.2
(повестку указывают в сообщении о собрании, собрание не может менять повестку)
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/
http://www.consultant.ru/document/cons_ … cb5d980c3/
Так что 2 пункта было указано на подъезде – вот и вся повестка собрания.

3) узким междусобойчиком 14 августа назначили дату нового сбора и думали что кол-во пришедших увеличится. Это с чего бы? По какой такой теории из меньшего числа станет большее?
И столько возмущений на форуме. А предварительно о собрании ни слова!

60

Гриф написал(а):

...Представитель Прораба утверждает, что застройщик предоставил им документы на 25 помещений, оформленных как кладовые... вот и все... т.е. у жильцов практически нет подвала....

что за кладовые – нежилые помещения? на кого конкретно оформлены? всем нежилым владеют собственники. Без согласия жильцов не могли ничего оформить.
ни в Вводе в эксплуатацию ни на  сайте Реформа жкх – ни слова о кладовых. Очередная липа.
А если есть владелец кладовых, то он тоже должен оплачивать ОДН и прочие расходы!!! Или платить за аренду жильцам
Так что вопрос с подвалами далеко не закрыт.