Форум жителей жилого комплекса Столичный Квартал в Геленджике

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



ТСЖ

Сообщений 101 страница 120 из 156

101

... по-математической аналитике... цена выходит; от 10руб - до 15руб! это одна сторона медали....
- другая сторона;

Олег Александрович написал(а):

9) бухгалтер если будет - местный собственник, то отлично! ( выдвигайте, свои возможности!

...а также;

Олег Александрович написал(а):

для себя решить - все взгляды и пожелания!

...а также;

Олег Александрович написал(а):

.- информируем,слушаем мнения

...по обслуживанию?

102

...просят высказывать мнения в этой теме!
- а вы берете их сообщения из этой темы, но для чего;

Gabri-ari-elle написал(а):

Игорь, Инна предлагала тариф снизить, а не ТСЖ организовывать. Я тоже за то чтобы переговоры с УК провести и  тариф  снизить, если не получится, тогда на собрании обговорить дальнейшие действия.

Возможно ли делать собрания и 1го и 9го, т.к. заранее не известно на какую часть праздника люди приедут?
Придут ли представители УК в свой выходной на собрание?? :dontknow:


- управляющая К - цену снизит, но обслуживание лучше не будет!
- весь смысл в чем? цену опустить? при создание ТСЖ...
- выглядит смешно ;
- говорю высказывайте  мнения, молчите ... но в другой теме , об этой теме!!!

103

...приглашаю всех к обсуждению... о создание ТСЖ!

104

Олег Александрович написал(а):

...лично для меня, нет проблемы - заплатил 20 руб за метр, и все...
... но для меня;
-  главное... какие зерна посеем, такие будут и плоды, так что ...интересна разумная жизнь!

...сказка быль!
... на одной стороне реки; собственник, на другой УК...
- на одной стороне; я не был - никогда( собственником жилья!)
- но на другой стороне; я был, и работал 1.5 года( по связям с общественностью!)
...и в любом случае ТСЖ - БУДЕТ!
-  когда дома - будут сыпаться, все всё поймут... разницу; когда колхозное поле охраняют, не заинтересованные, и когда... колхозное поле- охраняют ... все заинтересованные!

105

...вот содержание -

Сitizen написал(а):

к сожалению, высаженные деревья действительно завяли.

http://s4.uploads.ru/clfQ0.jpg

- содержание-  это означает;
...придомовая  территория  - спорт. пл... ! дет. пл - качели ! от бордюра до 4 этажа ( с уборкой) МКД..., фонари ( покраска!)
- так что;  15-20% жителям( ПМЖ) ... всегда будет, тяжело достучаться, чтоб... покрасили ржавые качели...
- а  жителям ...курортникам? НАДО помочь ТЕМ... кто будет постоянно - жить,контролировать, следить за исполнением работ, делать - красивее наш МКД( с общей. терр)
... иначе? на ...фото-факте!!!

Отредактировано Олег Александрович (Сб, 22 Мар 2014 05:15)

106

может, это факт с деревцем говорит, о том, что не надо тратиться на деревья и кусты - все равно завянут от такого солнца. Сэкономим на озеленении и поливе. Да и покос зачем нужен, всё равно жара и трава только к осени расти начинает, сэкономим на покосе и бензине к косилке :smoke:

107

...нет ... все по другому;

Олег Александрович написал(а):

1) должны выстроить контроль по услугам

...  будем продвигать в договоре - оплату по акту ... выполненных работ МКД!!!

...ТСЖ - такие вопросы, и решает иначе, и газоны, и цветы, просто в определенное время - будут выполнятся эти работы, и будет цена дешевле, в ежемесячной оплате..

108

Gabri-ari-elle написал(а):

может, это факт с деревцем говорит, о том, что не надо тратиться на деревья и кусты - все равно завянут от такого солнца. Сэкономим на озеленении и поливе. Да и покос зачем нужен, всё равно жара и трава только к осени расти начинает, сэкономим на покосе и бензине к косилке :smoke:

- вот это все- и есть (пункт содержание) -15 руб!
... а я ... и  предлагаю, установить контроль за содержанием,...опустится - цена,круглый год живущие - собственники...

109

... даже с учетом восхода и захода солнца.... разумно насадить .... насаждения!!!

КВас написал(а):

Расположение солнца относительно домов Столичного квартала по состоянию на 1 января 2014 года.
http://suncalc.net

http://s9.uploads.ru/9n1fy.jpg

110

вопрос не в высадить, а в ухаживании - при посадке на солнечной стороне  тонны воды надо, с другой стороны дома много тени. Да и кому они нужны эти насаждения?? Под окнами их не видно, проходя мимо и не заметишь. Агротехника - дорогое занятие.

111

-  это детали..., там в городе,  наверное есть ...спецГеленджикзеленхоз... какой нибудь ,допустим...
... который знает  что.где.когда из растительности посадить на нашей - пред. территории
...самому (ТСЖ) не надо  - иметь на балансе  агротехнику...
- надо все работы- контролировать,уборки.покраски.озеленение. в подъездах чистота и т.д... и все ложится на нас с вами,
...наше совместное долевое приобретение  квартира + придомовая терр.и т.д.
- поэтому - нужно изначально беспокоится  и сохранять пока все новое , а не потом думать о ремонте.выйдет -разумно!

112

...давайте посмотрим по-другому; МКД
- постоянно проживающих 20% человек!
- значить будет ... % сдающих? какой? А теперь- кто будет снимать квартиры в наших домах. им не плевать на многие вопросы...?
- а значить будут и те... 50-60% собственников -  постоянно не  проживающие...
...итог;
- что может беспокоить - те 20% .... постоянно проживающих? наплевательство!никому ничего не надо! да или нет?
.... так теперь - те 50-60% жителей... дачники-туристы. а не лучше - дать возможность... тем 20% жителей, улучшать,следить за  общим хозяйством и кв. и участков.
- создать ТСЖ и доверить ( жителю МКД) человеку- который там будет находиться, всегда!
... соучастие - во всех вопросах... продлевает ремонт!

113

- очень... поучительная ссылка;

Gabri-ari-elle написал(а):

А) про земельный участок – Олег Александрович, читайте Жилищный кодекс РФ
Статья 36
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
…..4) 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности

- главное; границы и размер! итд...

114

... вот мы видим; солнце не вредит - определенному виду... деревьям, кустам, насаждения! и никто не ухаживает за ними...
- ищем такие-же варианты ... и все!!!

Сitizen написал(а):

http://s4.uploads.ru/4LBcp.jpg

КВас написал(а):

http://s1.uploads.ru/wfXUM.jpg

115

хочется насаждений - сажайте, притеняйте, удобряйте, рыхлите, мульчируйте, боритесь с вредителями зелени и поливайте за свой счет. Не надо кассу транжирить. За рубежом в засуху газон не поливают из-за экономии воды и средств. + Что ещё экономит на покосах, ремонте, зап.частях, бензине и т.д.

116

Gabri-ari-elle написал(а):

хочется насаждений - сажайте, притеняйте, удобряйте, рыхлите, мульчируйте, боритесь с вредителями зелени и поливайте за свой счет.

- о чем вы говорите вообще?
... вы и  сейчас платите, но нечего не решаете! рыхлят не рыхлят- удобряют не удобряют...
- цирк. говорите про деньги! я говорю ;
- когда завтра  грузовая машина... раскрошит бордюр, у нас на участке? чье - это дело? и за чьи- деньги? ответьте...

117

Gabri-ari-elle написал(а):

Не надо кассу транжирить.

... а какой кассе вы говорите? суть понимаете.. кассы еще нет! диалог идет!
-наши платежи, как идут  на счет ЕРЦ, так туда и ...будете посылать...
- оттуда... сейчас идут в УК, при создание ТСЖ...
- деньги... наших -платежей с ЕРЦ- поступят на счет ТСЖ... а дальше сами ищем- УСЛУГУ  и прописываем в договоре!
- и, где ваша - заинтересованность кроется? цена оплаты? или - порядок на всей территории пр.разумной ценной.наш контроль .и участие во всем!?
...советский шлейф...видать...
...найдите разницу с ТСЖ?

118

мы про ТСЖ и говорим, тема так называется, Вы хоть иногда смотрите в какой теме строчите.

119

Олег Александрович написал(а):

...найдите разницу с ТСЖ?

... между собственником и туристом...

120

-  говорим... строчим и не слышим...друг друга!
http://socpolitika.ru/rus/social_policy … 6042.shtml

Отредактировано Олег Александрович (Пн, 24 Мар 2014 04:21)