Форум жителей жилого комплекса Столичный Квартал в Геленджике

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



ЖК Азимут (ИСК Модус)

Сообщений 261 страница 280 из 657

261

Toscan написал(а):

Добрый вечер. Хочется объяснить с точки зрения юриста. До покупки там квартиры (а точнее регистрации договора участия в долевом строительстве), мы изучили документы. Во-первых. у ООО "Азимут" есть разрешение на строительство жилого комплекса по адресу ул. Горная, 15. Сейчас вопрос с назначением земель решен полностью и закрыт, есть решение суда и есть дополнительное соглашение, где черным по белому указано, что Азимуту дается разрешение на строительство и ввод  в эксплуатацию жилого комплекса.
Кроме того ООО "Азимут" это застройщик, зарегистрированный , а не с потолка взятый. вот ссылка http://iskalko.ru/1036164009782, так же можно его найти и на сайте Федеральной налоговой службы России.
Так как передача дома от Застройщика - собственникам - процесс долгий, не все люди быстро это делают, Азимут воспользовался услугами ООО Агенство недвижимости Модус (головной офис которого находится в Москве, а в Геленджике - его филиал). Вот ссылка на их официальный сайт http://www.modus-dom.ru/about/ там есть все реквизиты и то чем занимается эта компания. Модус за плату регистрирует договора и сопровождает  дольщика до самого конца, то есть он даже берет на себя обязанность зарегистрировать право собственности, когда дом постоят. Это +, так как очень удобно, не надо бегать и стоять в очередях и т.д.
С уважением, жена Михаила, Виктория
(Ср, 25 Дек 2013 22:56:35)

...теперь сопоставте даты... если вы от 16.01.2014... вдруг обращаетесь, ...зачем? если, все для вас - ясно от.25.12.2013?

262

После "погнавшейся" тут волны по поводу Модуса. Решил еще раз убедиться. И всем желающим показать... в том числе и вам

263

...кстати, ответ вполне логичен, но ...я  лишь хотел, чтоб  ... это осталось на - доске!!!
- но вот... еще вопросы;

Олег Александрович написал(а):

Олег Александрович написал(а):

КВас написал(а):

Олег Александрович, "два дольщика" просили поменять назначение земельного участка с: "для эксплуатации зданий и сооружений"

...вот - пример того, какие это были ДДУ!!! И ЧТО они там приобретали? подписывая ...такие документы!
- и как, эти ДДУ - ОФОРМИЛИ  в Росреесте.
...на право чего, ИМЕЛИ ЭТИ ЛЮДИ?, оплачивали свои ... преславутые ДДУ( и метры!!!

...???

Отредактировано Олег Александрович (Пн, 3 Фев 2014 13:03)

264

Олег Александрович, давайте быть ближе к теме.
Toscan, Олег Александрович хотел спросить: как два дольщика, имея на руках зарегистрированные в Регпалате ДДУ могут просить суд перевести земельный участок из категории "для эксплуатации зданий" в категорию под "строительство многоквартирного дома"?

265

КВас написал(а):

Олег Александрович, давайте быть ближе к теме.
Toscan, Олег Александрович хотел спросить: как два дольщика, имея на руках зарегистрированные в Регпалате ДДУ могут просить суд перевести земельный участок из категории "для эксплуатации зданий" в категорию под "строительство многоквартирного дома"?

...спасибо!!!

266

КВас, Вы же читали решение  от 30.04.2013 - там все понятно изложено.
Олег Александрович, на момент регистрации ДДУ не было обращения Прокуратуры с иском, поэтому и регистрировали!

О.А., если Вам лень читать документацию - то мне лень объяснять.
С уважением.

267

Toscan, я действительно читал эти материалы и вопросов они у меня вызывают больше, чем ответов. К тому же я обещал оставить свои эмоции и мысли при себе.

Toscan написал(а):

на момент регистрации ДДУ не было обращения Прокуратуры с иском, поэтому и регистрировали!.

Решение суда в первой инстанции было объявлено 21.06.2012.
А иск был подан соответственно ещё раньше.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/2639f600-dc19-4146-aec3-455070791de7/A32-35965-2010_20120720_Reshenija i postanovlenija.pdf

268

Напишите вопросы, которые Вас интересуют, постараемся с супругой ответить.
Отвечу Всем, кроме О.А.!

269

Вечером напишу в личку.

270

КВас написал(а):

Toscan, я действительно читал эти материалы и вопросов они у меня вызывают больше, чем ответов. К тому же я обещал оставить свои эмоции и мысли при себе.
Toscan написал(а):

    на момент регистрации ДДУ не было обращения Прокуратуры с иском, поэтому и регистрировали!.

Решение суда в первой инстанции было объявлено 21.06.2012.
А иск был подан соответственно ещё раньше.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/2639f6 … _Reshenija i postanovlenija.pdf

Там аппеляции и обжалования были. Соответственно пока не будет вынесен последний отказ - решение не вступает в силу. Получается, до 05.04.13 все заключалось законно.

Незаконно было только в период с 05.04.13 по 30.04.13 (Геленджикский суд вынес решение).
Вот поэтому и запись в реестре не меняли - слишком маленький отрезок времени.

Мне кажется как-то так.

Отредактировано Saska (Пн, 3 Фев 2014 18:19)

271

КВас написал(а):

Решение суда в первой инстанции было объявлено 21.06.2012.
А иск был подан соответственно ещё раньше.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/2639f6 … _Reshenija i postanovlenija.pdf

...на паспорте 1стр;
- начало строительства - указан 4 квартал 2012 года!!!

272

Saska написал(а):

Незаконно было только в период с 05.04.13 по 30.04.13 (Геленджикский суд вынес решение).

Уточнение - в период с 05.04.13 по 30.05.13 (т.к. решение городского суда вступило в силу через месяц после вынесения решения)

273

Всем привет! Кажется назревает проблема касаемо многострадальной электрики. Московский офис молчит, а с Вестума удалены все вопросы, которые ранее были опубликованы, и в которых мы просили разъяснить этот момент более подробно!!
http://gelendzhik.vestum.ru/items/nbquestion/1924

У кого какие мысли на этот счет?

274

Удалили, потому что вопросы неудобные и ответить нечего. Хотя могли бы и "лапшу на уши повесить", а вопросы оставить.
Лидер тоже этим страдает, хотя я считаю это наплевательским отношением к своим клиентам, за которое надо наказывать.

275

КВас написал(а):

Удалили, потому что вопросы неудобные и ответить нечего. Хотя могли бы и "лапшу на уши повесить", а вопросы оставить. Лидер тоже этим страдает, хотя я считаю это наплевательским отношением к своим клиентам, за которое надо наказывать.


Беда в том, что это не просто неудобный вопрос, это жизненно важный вопрос. Если наши опасения вдруг оправдаются, то мы имеем 1,5кВт на квартиру при полном заселении, или 3кВт на квартиру при 50% заселении и 6кВт при 25% заселении.. Это просто полный ппц.

276

1,5кВт без учета мощности на эл.плиту с духовкой?
даже чайник включить проблемой станет...
может, пока зря паникуете? потому что как-то в голове не укладывается

277

Можно попросить застройщика предоставить проектную документацию, которая была разработана Горпроектом (г.Москва) и получило положительное заключение Краснодаркрайгосэкспертизы.
В проектной документации должны быть все цифры.

278

На Вестуме всё ранее задаваемые вопросы появились, так-же как и исчерпывающие ответы на них. Всё доходчиво расписано.
Думаю причин для паники нет. Окончательно убедимся в этом после официального ответа от отдела капитального строительства.
http://gelendzhik.vestum.ru/items/nbquestion/1924

Отредактировано Toscan (Чт, 6 Фев 2014 17:24)

279

Toscan написал(а):

На Вестуме всё ранее задаваемые вопросы появились, так-же как и исчерпывающие ответы на них. Всё доходчиво расписано.
Думаю причин для паники нет. Окончательно убедимся в этом после официального ответа от отдела капитального строительства.
http://gelendzhik.vestum.ru/items/nbquestion/1924

Отредактировано Toscan (Сегодня 17:24:07)

Это они бунта испугались)) Я вчера им письмо написала, что зачем удалять посты про электрику. Люди волнуются))

280

Toscan написал(а):

Окончательно убедимся в этом после официального ответа от отдела капитального строительства.

...лишь-бы не очередной ...серёжка зверев