Форум жителей жилого комплекса Столичный Квартал в Геленджике

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей жилого комплекса Столичный Квартал в Геленджике » ЖК Северный » ЖК Северный (ЗАО Кубанская марка)


ЖК Северный (ЗАО Кубанская марка)

Сообщений 1 страница 12 из 12

1

В 2010 г. власти Геленджика и строительная компания ЗАО "Кубанская марка" заключили соглашение о постройке жилого микрорайона "Северный".
Стоимость строительства – 2,2 млрд руб. Проект реализуется в соответствии с ФЗ-214. В рамках первой очереди строительства в 2012 г. сданы в эксплуатацию 2 многоэтажки. В 2013 г. планируется завершить строительство и сдать в эксплуатацию еще одну высотку.
На данный момент строители готовятся к постройке еще трех корпусов жилого комплекса. В общей сложности в микрорайоне смогут проживать более 1,2 тыс. семей.
Квартиры передаются участникам долевого строительства с внутренней отделкой.
Цены на однокомнатные квартиры от застройщика варьируются в пределах 1 580 550 - 1 630 160 руб., двухкомнатные - 2 221 860 - 2 517 880 руб., трехкомнатные - 2 903 040 - 3 058 200 руб. (цены по состоянию на начало 2013 г.)

http://s6.uploads.ru/lB8JF.jpg

http://s6.uploads.ru/oNSBa.jpg

http://s7.uploads.ru/82wRf.jpg

http://s7.uploads.ru/5Ujbu.jpg

http://s7.uploads.ru/OuDzt.jpg

http://s7.uploads.ru/HCjkR.jpg

http://s7.uploads.ru/15AZE.jpg
http://www.kubmarka.ru/

2

http://gelendzhik.org/city/invest.php
...есть такой проэкт!!!

3

Здесь большой плюс что квартиры с ремонтом) И на картинке море видно))

4

Андрэ
На этом плюсы заканчиваются. Северный - весьма специфичный район города. А так да, люди берут, живут, не жалуются. Ремонт вроде приемлемого качества.

5

VS написал(а):

Андрэ
На этом плюсы заканчиваются. Северный - весьма специфичный район города. А так да, люди берут, живут, не жалуются. Ремонт вроде приемлемого качества.

Вы считаете СК находится в лучшем районе?
По фото качество строительства в СК не очень .Как представлю объем строительных работ аж жуть(стяжка штукатурка электрика сан тех работы)

6

Район СК считаю существенно лучше. Море и там и там не близко, но из СК всё же доступней центр города. Насчет ремонта - добавьте 400К к цене 1комн квартиры СК, думаю уложитесь, если только для отдыха. Ну и опять же ИМХО уйти на ~2М в бетон гелика ради ежегодного летнего отдыха всё же сомнительная затея.

7

VS написал(а):

Район СК считаю существенно лучше. Море и там и там не близко, но из СК всё же доступней центр города. Насчет ремонта - добавьте 400К к цене 1комн квартиры СК, думаю уложитесь, если только для отдыха. Ну и опять же ИМХО уйти на ~2М в бетон гелика ради ежегодного летнего отдыха всё же сомнительная затея.

в смысле не стоит овчинка выделки?

8

Андрэ написал(а):

в смысле не стоит овчинка выделки?


Исходя из ситуации:
1.ПМЖ = тогда покупка обоснованна.
2.Денег хватает, Гелен очень лежит к душе, наезжать сюда летом время от времени = отличное вложение (город красивый, уютный, чистый что и говорить), карман не критично тянет (а много денег хранить в России и нельзя)
3.Покупка недвиги в Гелене проделает значительную дырку в бюджете,  ПМЖ не планируется даже на пенсии, привязка из-за вложенных денег только к Гелену при выборе отдыха = не экономно, Гелен так и возненавидеть можно, 2 ляма, это примерно 20 раз отдохнуть вдвоем в не дешевых местах! Это от 10 до 20 лет стандартных отпусков (в зависимости 1 или 2 раза в год отдыхать уезжать).

Наверное еще есть варианты, но это самые распространенные. Исходя из целей и принимайте решение.

9

Присоединяюсь к ув. Drenay. Царица наук математика мне подсказывает, что иметь жилье для отдыха в Геленджике выгодно, если оно в год загружено не менее 3 месяцев в среднем. Андрэ, как Вы писали в другой ветке, если в планах приезжать летом и в каникулы, то может быть выгодней стать постоянным клиентом какой нибудь мини гостиницы. Хотя и за пару приездов Вы тут абсолютно всё посетите. А потом можно приехать лет через 10-15. И кстати, какие каникулы Вы имели в виду? Новогодние? А что Вы тут в них собираетесь делать? Новый год тут довольно уныл, обычно +5-10, дожди, мероприятий не густо, одна и та же искусственная елка на центральной площади. И ещё заметка к теме "квартира в Геленджике - отличная инвестиция". Рынок квартир в Геленджике состоит из неадекватно дорогой вторички, самостроя сомнительного юридического статуса, агрессивно-спекулятивного элитного жилья и нескольких адекватных бюджетных проектов, которые перечислены на этом сайте и кажется пересчитываются на пальцах одной руки. По моему, вполне четкая оценка рынком перспектив Геленджика.

10

VS написал(а):

Присоединяюсь к ув. Drenay. Царица наук математика мне подсказывает, что иметь жилье для отдыха в Геленджике выгодно, если оно в год загружено не менее 3 месяцев в среднем. Андрэ, как Вы писали в другой ветке, если в планах приезжать летом и в каникулы, то может быть выгодней стать постоянным клиентом какой нибудь мини гостиницы. Хотя и за пару приездов Вы тут абсолютно всё посетите. А потом можно приехать лет через 10-15. И кстати, какие каникулы Вы имели в виду? Новогодние? А что Вы тут в них собираетесь делать? Новый год тут довольно уныл, обычно +5-10, дожди, мероприятий не густо, одна и та же искусственная елка на центральной площади. И ещё заметка к теме "квартира в Геленджике - отличная инвестиция". Рынок квартир в Геленджике состоит из неадекватно дорогой вторички, самостроя сомнительного юридического статуса, агрессивно-спекулятивного элитного жилья и нескольких адекватных бюджетных проектов, которые перечислены на этом сайте и кажется пересчитываются на пальцах одной руки. По моему, вполне четкая оценка рынком перспектив Геленджика.

Спасибо за ответы.
Хотелось семью отправлять на все лето)) Да и межсезонье приезжать)В Москве сами понимаете экологическая обстанова не айс))

11

Drenay написал(а):

Андрэ написал(а):

    в смысле не стоит овчинка выделки?

Исходя из ситуации:
1.ПМЖ = тогда покупка обоснованна.
2.Денег хватает, Гелен очень лежит к душе, наезжать сюда летом время от времени = отличное вложение (город красивый, уютный, чистый что и говорить), карман не критично тянет (а много денег хранить в России и нельзя)
3.Покупка недвиги в Гелене проделает значительную дырку в бюджете,  ПМЖ не планируется даже на пенсии, привязка из-за вложенных денег только к Гелену при выборе отдыха = не экономно, Гелен так и возненавидеть можно, 2 ляма, это примерно 20 раз отдохнуть вдвоем в не дешевых местах! Это от 10 до 20 лет стандартных отпусков (в зависимости 1 или 2 раза в год отдыхать уезжать).

Наверное еще есть варианты, но это самые распространенные. Исходя из целей и принимайте решение.

Это если вдвоем то 100 ки хватит)) а если пятером?)))

12

Андрэ написал(а):

Это если вдвоем то 100 ки хватит)) а если пятером?)))


Ооо )) Тут вы безусловно правы! Это уже другие суммы! )


Вы здесь » Форум жителей жилого комплекса Столичный Квартал в Геленджике » ЖК Северный » ЖК Северный (ЗАО Кубанская марка)