Форум жителей жилого комплекса Столичный Квартал в Геленджике

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Собрание жильцов 22.10.2016 (корпус 19)

Сообщений 1 страница 7 из 7

1

22 октября 2016 года состоялось внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г.Геленджик, ул. Дивноморская 37, корпус 19

Повестка дня:
1. Выбор председателя и секретаря собрания.
2. О перечне выполняемых работ и оказываемых услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества.
3. Порядок снятия показаний с общедомовых приборов МКД.
4. Начисление ОДН.
5. Согласование документов по работам, проводимым в доме.
6. Отчет управляющей компании о выполнении условий договора за 2015 год и 1 полугодие 2016 года.
7. Предоставление коммунальной услугу (холодное водоснабжение) ненадлежащего качества в период с 12 июля 2016 года по 18 сентября 2016 года.
8. Освещение помещений общего пользования.

2

Внимание всех собственников помещений!

Решение по всем вопросам принимается в форме "заочного голосования"

Если вы собственник помещений в корпусе 19 и желаете участвовать в принятии решений, но в данный момент не находитесь в городе, свяжитесь со мной или старшими по дому (квартира 15, 23 и 42).


-----------------------------------------------
01.11.2016
Информация для собственников:

1. На собрании ООО УК «ПРОРАБ» не предоставило утвержденный Перечень работ, услуг по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества на 2016 год и Перечень работ по текущему ремонту общего имущества с указанием срока проведения таких работ в последующие годы действия договора начиная с 2016 года.
Как пояснили представители УК, Председатель совета отказался согласовывать эти документ.

2. Отчет о выполнении условий договора за 2015 год (который на 2х листочках) есть официальный документ, также не согласованный Председателем совета.
Отчет за 2015 год по 18, 19 и 20 корпусу (дополнительно размещен тут)

3. Очень важный пункт для собственников постоянно не проживающих в городе!!!!!
Поставлен вопрос на голосование: Для снижения начислений ОДН собственникам не предоставляющим показания по индивидуальным приборам учета начислять показания по норме!
-----------------------------------------------
ПО любым вопросам связанным с управлением домом, вы можете обратится к Председателю Совета или старшим

Отредактировано Гриф (Вт, 1 Ноя 2016 08:46)

3

Гриф написал(а):

1. На собрании ООО УК «ПРОРАБ» не предоставило утвержденный Перечень работ, услуг по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества на 2016 год и Перечень работ по текущему ремонту общего имущества с указанием срока проведения таких работ в последующие годы действия договора начиная с 2016 года.Как пояснили представители УК, Председатель совета отказался согласовывать эти документ....

правильно что не подписал. Подпись - это согласие, потом не исправишь. УК должно было на собрание док-ты принести для ознакомления, а потом уже после поправок утверждать. А они хотят без разъяснений чтоб их писульки подписывали.

4

Gabri-ari-elle написал(а):

УК должно было на собрание док-ты принести для ознакомления, а потом уже после поправок утверждать. А они хотят без разъяснений чтоб их писульки подписывали.

поясните, какие именно документы?

5

Гриф, те что указаны в п.1 (Перечни работ...). Из сообщения поняла что оба док-та УК не принесли на собрание даже в виде черновиков. Прежде чем док-ты утверждать/согласовывать надо вообще понять что там написано попунктно и на каком основании указаны те или иные работы, их кол-во и сроки

6

Вы правильно поняли, что у УК нет утвержденных планов работ на 2016 год. И под утвержденным я имею ввиду - согласованный с уполномоченным лицом дома (Председателем Совета дома). Все остальное не имеет отношения. Поясню: если перечень не согласован с уполномоченным лицом, то он и не утвержден!
До договору заключенному с УК - уполномоченным лицом определяется Председатель Совета дома, если иное не определено. 

И я с Вами совершенно согласен, что согласовывать перечень без предварительного изучения и последующей корректировки не имеет смыла, т.к. в утвержденный на год Перечень нельзя вносить изменения.
И тут больше минус жителям, чем самой УК если этот перечень не согласован... Так из отчета за 2015 год (а я уверен, что перечень работ и на 2015 год отсутствует) практически все средства пошли на содержание УК, Д-АС и всевозможные зарплаты работников, а фоктически на дом потрачено не более 10%.

7

Гриф написал(а):

22 октября 2016 года состоялось внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г.Геленджик, ул. Дивноморская 37, корпус 19

Повестка дня:
1. Выбор председателя и секретаря собрания.
2. О перечне выполняемых работ и оказываемых услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества.
3. Порядок снятия показаний с общедомовых приборов МКД.
4. Начисление ОДН.
5. Согласование документов по работам, проводимым в доме.
6. Отчет управляющей компании о выполнении условий договора за 2015 год и 1 полугодие 2016 года.
7. Предоставление коммунальной услугу (холодное водоснабжение) ненадлежащего качества в период с 12 июля 2016 года по 18 сентября 2016 года.
8. Освещение помещений общего пользования.

Подпись автора

    Председатель Совета МКД, корпус 19

...вот просто пример, для всех; УК работает, если на повестке дня и (1-2-3 пункте) будет главное...
http://www.audar-press.ru/magazine/3/nu … icle/19054