Форум жителей жилого комплекса Столичный Квартал в Геленджике

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Ремонт 1-комн квартиры - цена и сроки

Сообщений 21 страница 40 из 79

21

- всё что касается, первых 3 корпусов СК...
- да, на форуме - об этом ГОВОРИЛИ - это факт!
- следующие... 3 корпуса - ключи передали в срок, и приглашали за ключами... даже раньше срока- однозначно, и это тоже факт!

...мое отношение к новостройкам и застройщикам... новое аварийное жильё, может звучит ...спорно,но факт - текущая крыша, но...
- если посмотреть на все темы на форуме, то все застройщики, и их строительные площадки...в Геленджике, не знаю... опаздывают???или не укладываются в сроки??? и соответственно... еще никому не передали ключи... и это факт!
- тут много,чего писалось... где балконы...шире,длиннее,короче, но итог - тишина...где вселение... собственников?
- так что, могу сказать... однозначно... если были-бы деньги, то купил бы в Геленджике...одно..две...три квартиры, только в СК!
...плюсы...цена и комплексная застройка,экономичная плата за проживание, а во всех остальных новостройках, хотелось-бы когда нибудь... дождаться, услышать...цену проживания, и соответственно, сюрпризы по коммуникациям

22

АЙГУЛЬ написал(а):

Просто в ДДУ оговорены два срока: срок ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (у нас не позднее 30.06.15.) и срок ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ЗАСТРОЙЩИКОМ УЧАСТНИКУ (у нас не позднее 31.12.15). Именно про эти полгода и шла речь в моем сообщении (если кто не понял). У некоторых застройщиков (а я интересовалась) ключи отдают сразу после ввода дома в эксплуатацию. Мне не совсем понятно, если дом сдан в эксплуатацию, его приняли соответствующие службы, значит он готов. Ну газ подводят. Но не полгода же?


...всё понятно, ключи передадут ...до 31 декабря!
- по поводу, если дом сдан в эксплуатацию, то его и будут принимать где-то полгода, пока документация вся пройдет,во все краевые инстанции, а у вас, еще придомовая территория не готова, конечно же в ноябре, думаю пригласят за ключами, так что не беспокойтесь...

23

АЙГУЛЬ написал(а):

Олег Александрович, поясняю: СДАЧА ДОМА - это ввод дома в эксплуатацию. А когда я подпишу акт и получу ключи, кто же мне сможет запретить делать ремонт? Это и ежу понятно. А вот почему я не могу получить ключи после ввода дома в эксплуатацию, не понятно!


...я конечно, всё понимаю... даже то, чего... и  ёжу- понятно, но как понимать; по 11-12 кор. вам всё понятно а по 7-8 не понятно???

АЙГУЛЬ написал(а):

Vadim, у нас квартира в 7 корпусе, у вас вероятно в 11или12. Поэтому и сроки другие. Ваши дома сдавались в эксплуатацию в конце марта, если мне память не изменяет (на сайте застройщика объявление было). Соответственно, ключи вы получите в сентябре по акту приема-передачи. Здесь все понятно.


...то есть по 11-12 кор, от марта по сентябрь... надо ждать 6 месяцев, а по 7-8 корпусу - по другому... должно быть?

24

Vadim написал(а):

Здравствуйте, дорогие форумчане!
Прошу принять нас с женой в стройные ряды жителей Столичного квартала!
В настоящее время мы пока находимся на стадии заключения договора с "Лидером". Денег как раз хватает на приобретение однокомнатной квартиры, но ничего не остается на ремонт. Поэтому хотим отложить часть денег на ремонт и недостающую сумму взять в ипотеку. В связи с чем и вопрос - сколько нужно отложить (примерно), что бы сделать черновой и чистовой ремонт, под ключ. Ремонт планируем эконом-класса, без переноса стен и коммуникаций, нанимать бригаду мастеров какую-нибудь местную, ибо сами пока ремонт не умеем делать.
Заранее спасибо за ответы!

Отредактировано Vadim (Пт, 24 Июл 2015 11:02)


- вот прекрасной первый пост, человека на форуме, и это отношение не К форуму, и (никам) - это отношение, к своим словам в интернете, и также поступкам по жизни,жму руку и рад...таким людям,для меня это - идеал!

25

Олег Александрович, большое спасибо!

26

На оф. сайте "Столичного квартала" появилась информация о продаже квартир с чистовой отделкой.

http://www.st-kv.ru/news.php?id=79

Я так понимаю, что это застройщик своими силами делал? А возможно ли у них аналогичный ремонт заказать в уже приобретенное жилье, кто-нибудь в курсе?

27

...думаю,  это - новая опция застройщика...
- примерно... цена указана от 450 тыс.руб. а далее можно умножить на 2 ...
- единственный плюс, это документация за ремонт... при возврате ...налогового вычета!

28

Ремонт от "председателя Совета"

29

Vadim написал(а):

...Я так понимаю, что это застройщик своими силами делал? А возможно ли у них аналогичный ремонт заказать в уже приобретенное жилье, кто-нибудь в курсе?


если квартиру покупали для сдачи или перепродажи – то ремонт можно и у них сделать
если для себя – почему думаете, что получите честный качественный ремонт, после столько вскрытого обмана дольщиков Лидером, Застройщиком и всего их окружения?

30

насчет ремонта бригадой Андрея – у нас с ним не заладилось даже не из-за денег
Совершенно необязательный человек, ничего не помнил, что мы собирались изменить в квартире, ничего не записывал, т.к. квартиры делает по одному шаблону (в стиле гостиницы)
К тому же ни разу не пришел на договоренную встречу, вечно приходилось его искать. Однажды во дворе он поздоровался и …прошел мимо, хотя было время встречи и мы его ждали. Ни сметы, ни обещанного плана так от Андрея  не увидели (сейчас мы этому очень даже рады, а то бы вляпались, хорошо что ничего не сложилось))).

На тот момент опыт ремонта у него был только в гостиницах, потому и предложения все были не «домашние» и не практичные, типа повесить кондер над головой над кроватью, или разместить зеркало, так чтобы дверца ванны в него билась.
Электрик  тогда был из Геленджика, семейный, с правильными мыслями и предложениями – единственное положительное воспоминание о бригаде Андрея.
Сантехники – уезжали в октябре, как Андрей дает гарантии когда полгода нет  большей части бригады – непонятно. И ещё нам не понравилось хождение по трубам теплого пола когда бригада Андрея делала пол в одной из квартир, не настолько эти трубы прочные. А сантехники очень любили на них постоять и пораскачиваться….

Здесь уже выкладывали один из ремонтов Андрея, где уличная стена абсолютно снесена до балкона. Очень интересно как в этой комнате живется зимой и в сырую погоду, и как снос уличной стены одобрили газовики??

31

Добрый вечер. Совсем недавно закончил ремонт в своей квартире на море, времени стало больше и вот итог, набрел на форум СК. Долго читал, признаюсь, почти неделю, мог бы и меньше, но я работаю, деньги зарабатываю и времени проводить здесь сутками совершенно нет!!! Очень расстроен Вашими рассуждениями и умозаключениями, честно говоря. Вот Вы успевает заметить чей ребёнок упал, где и что произошло, а кто ремонт делает в 9 корпусе, так сразу "председатель Совета". Делают целую секцию, подъезд открыт, люди ходят и совершенно понятно, что это не Андрей (наблюдаю лично из окна). Ну и даже не в этом дело. Я - коренной Москвич, купил квартиру для отдыха в Геленджике, перед этим всю жизнь на неё копил. Сначала познакомился с Еленой, которой благодарен буду теперь всю оставшуюся жизнь и это не преувеличение. Более отзывчивого, доброго и сочувствующего менеджера по продажам я не встречал. Наверное, нехорошим людям не расшивают полотенца с благодарностями и не везут со всей России именные подарки. Потом сделал за месяц с Андреем ремонт, с "председателем совета",  и тоже остался доволен и благодарен, потому что найти порядочного человека в наше время очень сложно, который абсолютно дистанционно, на полном доверии, превращает эти клетушки в произведение искусства!!! Да , это моё мнение, впрочем как и мнение ещё как минимум человек 100, которые сделали ремонт с ним. Так-же успел со многими познакомиться. Столько благодарностей и наилучших пожеланий услышал я в их адрес. Не знаю про какие гостиницы идёт речь у оратора из предыдущей записи, наверное Вы завидуете. Если у вас достаточно денег, потратьтесь тогда на дизайнера. Я делал недорогой, добротный и качественный ремонт, перед этим посмотрев большое множество различных, таких-же хороших, в СК. Подружился с этой семьёй и очень этому рад. Хорошо, что они не читают эти гадости, наверное им просто некогда. Хотя, я думаю, им достаточно "анонимок", которые вы присылаете в адрес компании, читал, лежит в офисе продаж. Не знаю, люди, откуда в вас столько злости и зависти. Я Вам завидуют только в одном, что у вас не пыльная работа, которая позволяет иметь столько свободного времени, судя по количеству записей на этом форуме. Не знаю, по-моему, прекрасный город, прекрасный квартал, добрейшие люди. Бывает в жизни всякое, и ветра, и отключение света, и воды, и травмы детей, но такое ощущение, что Вы приехали сюда из какой-то сказочной страны, где нет ни горести, ни бед, всегда хорошая погода и нет несправедливости. Это, наверное, РАЙ. Так зачем же вы из него в Геленджик приехали. Вы сами затапливаете людей и молчите об этом. Почему... вы... не... обсуждаете... здесь... этот... факт????? Кто где упал, кто по "тёплым полам" ходил - вы знаете, а кто людей затопил так, что мебель разбухла, вы не знаете???....... Постоянно УК у Вас во всем виновата, Дмитрий и " председатель Совета". Смотрю, 18 корпус уже так не считает))) ТСЖ не сложилось.... Ну и кто вам мешает, купите квартиру в другом месте. Будьте добрее, живите счастливо, а главное, наслаждайтесь жизнью.

Отредактировано Николай Иванович 15 (Ср, 9 Сен 2015 23:35)

32

Николай Иванович 15 написал(а):

сделал с Андреем ремонт, с "председателем совета",  и тоже остался доволен и благодарен, потому что найти порядочного человека в наше время очень сложно, который абсолютно дистанционно, на полном доверии, превращает эти клетушки в произведение искусства!!! Да , это моё мнение, впрочем как и мнение ещё как минимум человек 100, которые сделали ремонт с ним.

...ну если 100 человек говорят о положительном, то, что могут ...какие-то два-три голоса... отрицательное сказать?
- видимо интернет  нужен, и рай не рай....

33

Gabri-ari-elle написал(а):

Здесь уже выкладывали один из ремонтов Андрея, где уличная стена абсолютно снесена до балкона. Очень интересно как в этой комнате живется зимой и в сырую погоду, и как снос уличной стены одобрили газовики??


Габриэль, а можете подсказать, если помните, в какой ветке форума это выложено, интересно посмотреть.
И как я из вашего комментария понял, Вам он не делал ремонт вообще, или же сделал, но с огрехами?

34

Vadim, Alena выкладывала фотки своего ремонта и ещё чей-то (полистайте её сообщения, т.к. она в разных темах снимки показывала). http://st-kv-forum.ru/search.php?action … 19&p=2

Мы ремонт у А. не стали делать

35

Николай Иванович 15 написал(а):

... но я работаю, деньги зарабатываю и времени проводить здесь сутками совершенно нет!!! ...

Да, не расстраивайтесь так,  Николай Иванович 15. Жаль, что Вы не читали форум до ремонта.
Теперь приходиться Вам тратить время (при его отсутствии) в поисках сотни довольных.

СОТНЯ! Что только подтверждает всё вышесказанное мной - Какое может быть качество и контроль бригад при таком потоке!! А пожелания клиентов – у него идут сразу «в топку», т.к. Андрей пометок себе никаких не делает.
Ремонт у нас был наипростейший, но хотели использовать каждый угол квартирки. Потому попросила сделать антресоль (полку под потолком) – но Андрей не знал что это и зачем o.O . Человек всю жизнь мотается по городам и жилых, не казенных, помещений для уютного быта всей семьи не видел. Возможно, сейчас на ваших квартирах опыта набирает.
А в общем, он добрый, они все добрые, что УК с улыбкой не латающие крышу, что Е.Хозина так же по доброму расписывала водонапорку для нашего блага (и, кстати, это они менеджеры потеряли все паспорта на водосчетчики, но с улыбкой и сочувствием)) ).
Дольщики первой очереди всю доброту Лидера, Застройщика, Прораба и их окружения ощутили и чувствуют до сих пор с  самых её истоков…

36

Николай Иванович 15 написал(а):

Сначала познакомился с Еленой, которой благодарен буду теперь всю оставшуюся жизнь и это не преувеличение. Более отзывчивого, доброго и сочувствующего менеджера по продажам я не встречал. Наверное, нехорошим людям не расшивают полотенца с благодарностями и не везут со всей России именные подарки. Потом сделал за месяц с Андреем ремонт, с "председателем совета",  и тоже остался доволен и благодарен, потому что найти порядочного человека в наше время очень сложно, который абсолютно дистанционно, на полном доверии, превращает эти клетушки в произведение искусства!!! Да , это моё мнение, впрочем как и мнение ещё как минимум человек 100, которые сделали ремонт с ним.

... к чему весь этот - цирк? кто и как ...смотрит на порядочность, но факт того,что мне на почту с почты застройщика,приходит сообщение об услугах, в ремонте квартиры,и там фото, там телефоны...  это, вы называется - порядочностью? и кто, там участник этих сообщений, застройщик? или частный сговор?
- в любом случае, если идёт слив информации личного характера, в чьих-то коммерческих интересах, то ФАС... точно может назвать,чьи там интересы!
...и второе... ещё раз говорю, есть люди - кто пострадал от газовиков в связи с ремонтом!
- газовики опломбировали и ушли, а собственник своими силами добивался подключение газа, хотя в своей квартире он даже молоток в руки не брал!
... нонсенс...однако, а вы говорите всё злые. все завидуют...
- люди хотят помочь,подсказать не имея умысла, и люди эти ...может не злые, а добрые?
- поэтому, факты - упрямая вещь!

37

Да, действительно, я проработал всю свою жизнь в цирке, но такого там нет. Животные очень добрые существа. А у Вас, похоже, какие-то личные претензии, причем ко всему миру. Я высказал своё мнение и имею на это полное право. Абсолютно не понимаю всех Ваших нападок, т.к. никто из Вас ремонт с "председателем Совета", как я понимаю, так и не делал. Может в этом и проблема. Насчет того, кто и где брал молоток, Вам конечно лучше знать, вы же наверное и при этом присутствовали) И причем здесь подключение газа)))) А вот  у Вас мастера на славу постарались, да так, что бедные соседи под Вами теперь думают куда деть отсыревшую мебель и как заново потолок привести в приличный вид... Прям не Столичный квартал, а большая деревня, не правда ли, все всё знают))) ХОРОШО-ТО КАК!!! Нет, мне совсем не жаль, что я не прочитал форум до ремонта, я этому факту, наоборот, искренне рад, иначе вообще вряд ли бы стал покупать жилье в Геленджике, так вы тут "красочно" всё описываете. Могу сказать про себя, что я всем доволен, и приобретением квартиры, и ремонтом, и климатом, и соседями и новыми знакомствами. Поэтому призываю новых покупателей приехать в Геленджик, увидеть всё своими глазами, пообщаться с большинством и не делать выводы из 4-х, опять же по-моему мнению, совершенно предвзятых, мнения. Каждый должен заниматься своим делом. У Вас дело понятное, вы здесь нашли друг друга, и искренне этому рады. А я рад за Вас. Работа зовет, извините, и так не удержался, решил ответить. Как затягивают прям сюда ваши интриги, не ожидал. Всем добра!

38

...одного не понимаю, доволен человек, решил написать,нет проблем!
- но причем, кто кого затопил... - это частный случай!
- а речь идет о рекламе ремонта, и здесь много будет,  желающих сделать ремонт, и тут нужны факты!
...вам приводишь 2 факта, вы их не замечаете... но говорите, а вот у кого рабочие, ещё хуже..
- вот в этом и цирк...

39

Я плохо понимаю манеру Вашего письма, уж извините, поэтому не могу понять ваши "факты", к сожалению. Если факт в каких-то письмах, присланных вам, то не услышал о том, что там вам предлагалось? Под дулом пистолета вас заставляли с кем-то ремонт делать? Я вот купил квартиру, приехал, посмотрел своими глазами, что люди делают, пообщался со множеством владельцев квартир, своими руками всё потрогал и принял решение. И это факт. И факт, что дети сейчас оформляют квартиру в 14 корпусе, т.к. тоже в полном восторге от этого места. А про газ и подавно не понятно, что Вы хотели сказать. Я сходил в горгаз, посмотрел фильм 45 мин., получил абонентскую книжку, оформил договор с межрегионгазом, пришел оттуда техник и всё подключил. Или Вы считаете, что газ подключают люди, которые делают ремонт? Про эти факты идет речь? Про документы мне тоже не понятно. Я получил у УК пульт от котла, документы на котел и водяной счетчик. Никто их никуда не терял, в коморке у УК все эти документы стопками лежат, насколько я понимаю. Вы здесь такие рьяные борцы за справедливость, поэтому я и хочу узнать, как Вы справляетесь со своими личными проблемами? Вы очень начитаны и осведомлены во всех вопросах. Вот на Вашем примере и хочется узнать, как сохранить ремонт? Что делать при затоплении? Или когда сам затопил? Какие есть по этому поводу законы? Да, я доволен, решил написать и поблагодарить людей, которые помогли воплотить в жизнь мою давнюю мечу. Вы же почти каждое мое слово прокомментировали и сказали, что всё не так, хотя сами даже не делали этот ремонт. Почему-то нет ни одного человека здесь, который сделал бы ремонт с "председателем Совета" и остался недоволен. Я видел и общался только с счастливейшими людьми, поэтому и был сильно огорчен, прочитав Ваш форум.

40

Николай Иванович 15 написал(а):

... Потом сделал за месяц с Андреем ремонт, с "председателем совета",  ......абсолютно дистанционно, на полном доверии,....


Николай Иванович 15, Вы рассказали свою историю ремонта, мы поведали свою, тоже право на это имеем.

Чтобы делать ремонт бригадир должен знать не только технологии, но и правила и законодательства, чтоб ничего этого не нарушить и дать, к примеру, людям газ подключить без проблем.

Или вот Ваш ремонт «за месяц» - позвольте усомниться, что с учетом времени высыхания стяжки и штукатурки, можно уложиться за месяц. К тому же у Вас окна выходят на солнце, когда оно сильно печет, скорее всего, стяжку под пакетом надо держать и даже увлажнять, чтоб не треснула. Т.е. бригада Андрея где-то обошла технологии, чтоб порадовать хозяина квартира, так их яростно защищающего. Николай Иванович 15, Вы не видели самого процесса, а только красочную картинку финиша, а мы насмотрелись процессов ремонта соседних квартир – вполне достаточно, чтобы сделать представление и отказаться.
-=
Кстати, на счет того, что Е.Хозина не читает форум –  из каких тогда источников она пересказывает (с возмущением) о чём на форуме пишут…?